【省住建厅】我省进一步加强对“一书两证”的核发管理

娱乐频道 2020-01-26113未知admin

  近日,省住城乡建设厅印发《青海省城市(镇)规划“一书两证”核发管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》分为总则、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、附则5个章节共35条,对我省“一书两证”的核发管理做出详细。

  《办法》,凡在城市、镇规划区内进行新建、改建、扩建的所有建设项目,建设单位或个人均应到当地城乡规划行政主管部门办理《建设项目选址意见书》、《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》。

  关于建设项目选址意见书的申请核发,《办法》,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,应当申请核发建设项目选址意见书,其余建设项目不需要申请选址意见书。建设项目选址意见书实行分级核发的方式。《办法》同时对办理建设项目选址意见书需提交的资料、办理的程序、审核内容、管理要求、应明确以下事项等做了详细说明。

  关于城市建设用地规划许可证的申请核发,《办法》,凡未取得建设用地规划许可证的建设项目,土地部门根据有关不得批准土地,城乡规划行政主管部门不得办理建设工程规划许可证。同时,《办法》对在城市、镇规划区内以划拨方式和出让方式提供国有土地使用权的建设项目办理建设用地规划许可证时应递交的材料、办理的程序、规划条件、建设用地红线等内容做出详细说明。

  关于城市建设工程规划许可证的申请核发,《办法》,未取得建设工程规划许可证的建设工程项目,建设行政主管部门不得办理建设项目施工许可证,行政主管部门不得办理商品预(销)售许可手续。同时,《办法》对申请办理建设工程和市政工程规划许可证应当提交下列材料、办理程序、规划设计要求、建筑设计方案规划审查及相关附件等内容做出具体说明。

  《办法》强调,《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由省住城乡建设厅印制,各地根据需要向省住城乡建设厅申领。各地现行管理办法与本办法不相一致的,应做出修改。

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